Τα κέρδη του D.M. Wenceslao στο Α' τρίμηνο υποχωρούν λόγω αδύναμων εσόδων από κατοικίες

Η D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. ανέφερε μείωση 2,14% στα καθαρά κέρδη του πρώτου τριμήνου (Q1) στα 550 εκατομμύρια P από 562 εκατομμύρια P ένα χρόνο νωρίτερα, καθώς τα ασθενέστερα έσοδα από κατοικίες αντιστάθμισαν τα σταθερά επαναλαμβανόμενα έσοδα από τις επιχειρήσεις μίσθωσης.

Σε ανακοίνωση την Τετάρτη, η εισηγμένη εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων ανέφερε ότι τα επαναλαμβανόμενα έσοδα από μισθώσεις γης, εμπορικά κτίρια και άλλες δραστηριότητες μίσθωσης έφτασαν τα 823 εκατομμύρια P κατά την περίοδο αυτή, αντιπροσωπεύοντας το 87% των συνολικών εσόδων.

Τα έσοδα από κατοικίες μειώθηκαν κατά 31,14% στα 115 εκατομμύρια P από 167 εκατομμύρια P ένα χρόνο νωρίτερα.

Η εταιρεία ανέφερε ότι το MidPark Towers έχει αρχίσει να υποδέχεται περισσότερους κατοίκους, συμβάλλοντας στον αυξανόμενο πληθυσμό κατοίκων εντός της Aseana City και ενισχύοντας τη δραστηριότητα σε γειτονικές εμπορικές αναπτύξεις όπως το Parqal.

Η D.M. Wenceslao ολοκλήρωσε το πρώτο τρίμηνο με δείκτη χρέους προς ίδια κεφάλαια 0,07x και καθαρή ταμειακή θέση 1,7 δισεκατομμυρίων P.

Η εταιρεία ανέφερε ότι το επιχειρηματικό περιβάλλον παραμένει δύσκολο εν μέσω πληθωρισμού που παραμένει πάνω από το εύρος στόχου της Bangko Sentral ng Pilipinas και υψηλών επιτοκίων πολιτικής, γεγονός που θα μπορούσε να επηρεάσει τον ρυθμό ανάκαμψης της αγοράς ακινήτων.

«Αυτές οι συνθήκες θα μπορούσαν να επηρεάσουν τον ρυθμό ανάκαμψης στην αγορά ακινήτων, καθώς οι επιχειρήσεις και οι καταναλωτές αντιμετωπίζουν υψηλότερο κόστος και αυστηρότερες οικονομικές συνθήκες», δήλωσε η εταιρεία.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος Delfin Angelo "Buds" C. Wenceslao δήλωσε ότι η εταιρεία θα συνεχίσει να επικεντρώνεται στα επαναλαμβανόμενα έσοδα και στη σταδιακή ανάπτυξη εντός της Aseana City παρά το δύσκολο οικονομικό περιβάλλον.

«Αυτό το περιβάλλον δεν αλλάζει τη στρατηγική της DMW· την ενισχύει», δήλωσε ο κ. Wenceslao.

«Σε μια πιο δύσκολη αγορά, η δύναμη μιας πλατφόρμας ακινήτων δοκιμάζεται από την ποιότητα των περιουσιακών στοιχείων της, την ανθεκτικότητα των επαναλαμβανόμενων εσόδων της και την πειθαρχία του ισολογισμού της. Θα συνεχίσουμε να προχωράμε με πειθαρχία, να δίνουμε προτεραιότητα στα επαναλαμβανόμενα έσοδα και να χτίζουμε την Aseana City με τρόπο που να συσσωρεύει αξία με την πάροδο του χρόνου», πρόσθεσε. — Alexandria Grace C. Magno