D.M. Wenceslaoの第1四半期利益、住宅収益の低迷で減少

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc.は、第1四半期（Q1）の純利益が前年同期の5億6,200万ペソから5億5,000万ペソへと2.14%減少したと発表した。住宅部門の収益低下が、リース事業からの安定した経常収益を相殺した。

水曜日の声明で、上場不動産デベロッパーは、土地リース、商業ビル、その他のリース活動からの経常収益が当期間に8億2,300万ペソに達し、総収益の87%を占めたと述べた。

住宅部門の収益は前年同期の1億6,700万ペソから1億1,500万ペソへと31.14%減少した。

同社は、MidPark Towersへの入居者が増加し始めており、Aseana City内の住宅人口の増加や、Parqalなど近隣商業開発の活性化に貢献していると述べた。

D.M. Wenceslaoは第1四半期を、負債資本比率0.07倍、純現金ポジション17億ペソで終えた。

同社は、インフレがバンコ・セントラル・ン・ピリピナスの目標レンジを上回る水準が続き、政策金利が高止まりする中、事業環境は依然として厳しく、不動産市場の回復ペースに影響を与える可能性があると述べた。

「こうした状況は、企業や消費者がより高いコストと厳しい金融環境に直面する中で、不動産市場の回復ペースに影響を及ぼす可能性がある」と同社は述べた。

最高経営責任者のデルフィン・アンジェロ「バズ」C.ウェンセスラオ氏は、厳しい経済環境にもかかわらず、同社はAseana City内での経常収益と段階的な開発に引き続き注力すると述べた。

「この環境はDMWの戦略を変えるものではなく、むしろそれを強化するものだ」とウェンセスラオ氏は述べた。

「より困難な市場においては、不動産プラットフォームの強みは、資産の質、経常収益の回復力、そしてバランスシートの規律によって試される。我々は規律をもって前進し続け、経常収益を優先し、長期的に価値を複利で積み上げる形でAseana Cityを構築していく」と同氏は付け加えた。— Alexandria Grace C. Magno