D.M. Wenceslao registra una caída en las ganancias del Q1 por menores ingresos residenciales

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. reportó una caída del 2,14% en el ingreso neto del primer trimestre (Q1) a P550 millones desde P562 millones un año antes, ya que los menores ingresos residenciales compensaron los ingresos recurrentes estables de sus negocios de arrendamiento.

En un comunicado del miércoles, la promotora inmobiliaria cotizada indicó que los ingresos recurrentes procedentes de arrendamientos de terrenos, edificios comerciales y otras actividades de arrendamiento alcanzaron los P823 millones durante el período, lo que representa el 87% de los ingresos totales.

Los ingresos residenciales cayeron un 31,14% a P115 millones desde P167 millones un año antes.

La empresa señaló que MidPark Towers ha comenzado a recibir más residentes, lo que contribuye al creciente número de habitantes dentro de Aseana City y aumenta la actividad en los desarrollos comerciales cercanos como Parqal.

D.M. Wenceslao cerró el primer trimestre con una ratio deuda-capital de 0,07x y una posición de efectivo neto de P1.700 millones.

La empresa indicó que el entorno operativo sigue siendo desafiante en medio de una inflación que se mantiene por encima del rango objetivo del Bangko Sentral ng Pilipinas y unas tasas de interés de política monetaria elevadas, lo que podría afectar al ritmo de recuperación del mercado inmobiliario.

"Estas condiciones podrían afectar al ritmo de recuperación del mercado inmobiliario a medida que las empresas y los consumidores se enfrentan a mayores costes y condiciones financieras más restrictivas", señaló la empresa.

El Director Ejecutivo Delfin Angelo "Buds" C. Wenceslao afirmó que la empresa seguirá centrándose en los ingresos recurrentes y el desarrollo por fases dentro de Aseana City a pesar del difícil entorno económico.

"Este entorno no cambia la estrategia de DMW; la refuerza", dijo el Sr. Wenceslao.

"En un mercado más difícil, la solidez de una plataforma inmobiliaria se pone a prueba por la calidad de sus activos, la resiliencia de sus ingresos recurrentes y la disciplina de su balance. Seguiremos avanzando con disciplina, priorizando los ingresos recurrentes y construyendo Aseana City de una manera que genere valor a lo largo del tiempo", añadió. — Alexandria Grace C. Magno